Comprar uma casa na praia ou no campo é o sonho de
muitos, porém, poucos analisam a questão. O que compensa mais: ter um
imóvel bem localizado para aproveitar os feriados e as férias ou se
hospedar em um bom hotel?
Se formos pensar na compra de um apartamento na Riviera de São Lourenço (litoral norte paulista), por exemplo, o investimento estará em torno de R$ 600 mil.
Consideramos um apartamento de 60 metros quadrados, com o metro quadrado avaliado em R$ 9,3 mil, e somamos R$ 40 mil gastos em mobília e eletrodomésticos.
Além disso, é necessário considerar os gastos anuais com manutenção, tais como:
TV a cabo/telefonia/internet (cerca de R$ 1.200), IPTU (R$ 5.400), condomínio (R$ 700), e faxineira (R$ 2.000). Total: R$ 9.300 por ano.
Ainda que tenhamos o dinheiro à vista, ao escolhermos a compra do imóvel, estamos deixando de ganhar os juros do dinheiro, caso ele fosse investido. O rendimento em um banco, por exemplo, seria em torno de 10% (após impostos). Sobre R$ 600 mil, seriam R$ 60 mil ao ano.
Se a opção for não comprar a casa de férias, será possível somar o rendimento do dinheiro da compra (R$ 60 mil) à economia com os custos de manutenção do imóvel (R$ 9.300 mil), o que representaria R$ 69,3 mil a mais na sua conta por ano!
Por outro lado, se considerarmos uma hospedagem em hotéis de três, quatro ou cinco estrelas no Brasil, os valores médios de diárias (considerando um casal e duas crianças menores de dez anos) são os seguintes, segundo pesquisa via internet:
Em hotel três estrelas, diária familiar de R$ 344. Quatro estrelas, R$ 832,00. Cinco estrelas, R$ 1.256.
Fazendo as contas, com os R$ 69,3 mil de rendimento, veremos que uma família de quatro pessoas poderia se hospedar tranquilamente por 66 dias em um hotel cinco estrelas com esse dinheiro.
Se essa mesma família optar por um hotel quatro estrelas, poderá ficar hospedada por 83 dias. E se a escolha for por um hotel três estrelas, a família conseguirá ficar hospedada por quase sete meses no ano: 201 dias.
Outro fator interessante é que na opção por hospedagem em hotéis pelo Brasil, a família tem a possibilidade de conhecer lugares diferentes, variando seus destinos.
Fazendo a opção pela compra de um imóvel, por outro lado, é possível criar raízes e desenvolver uma história pessoal com um lugar.
Qualquer que seja a sua preferência, considere também os aspectos econômicos da sua escolha. Faça as contas e veja quanto vale sua preferência.
Fale com o Samy: Facebook: facebook.com/carodinheiro
Fonte: Folha Online - 30/03/2015 e Endividado
Se formos pensar na compra de um apartamento na Riviera de São Lourenço (litoral norte paulista), por exemplo, o investimento estará em torno de R$ 600 mil.
Consideramos um apartamento de 60 metros quadrados, com o metro quadrado avaliado em R$ 9,3 mil, e somamos R$ 40 mil gastos em mobília e eletrodomésticos.
Além disso, é necessário considerar os gastos anuais com manutenção, tais como:
TV a cabo/telefonia/internet (cerca de R$ 1.200), IPTU (R$ 5.400), condomínio (R$ 700), e faxineira (R$ 2.000). Total: R$ 9.300 por ano.
Ainda que tenhamos o dinheiro à vista, ao escolhermos a compra do imóvel, estamos deixando de ganhar os juros do dinheiro, caso ele fosse investido. O rendimento em um banco, por exemplo, seria em torno de 10% (após impostos). Sobre R$ 600 mil, seriam R$ 60 mil ao ano.
Se a opção for não comprar a casa de férias, será possível somar o rendimento do dinheiro da compra (R$ 60 mil) à economia com os custos de manutenção do imóvel (R$ 9.300 mil), o que representaria R$ 69,3 mil a mais na sua conta por ano!
Por outro lado, se considerarmos uma hospedagem em hotéis de três, quatro ou cinco estrelas no Brasil, os valores médios de diárias (considerando um casal e duas crianças menores de dez anos) são os seguintes, segundo pesquisa via internet:
Em hotel três estrelas, diária familiar de R$ 344. Quatro estrelas, R$ 832,00. Cinco estrelas, R$ 1.256.
Fazendo as contas, com os R$ 69,3 mil de rendimento, veremos que uma família de quatro pessoas poderia se hospedar tranquilamente por 66 dias em um hotel cinco estrelas com esse dinheiro.
Se essa mesma família optar por um hotel quatro estrelas, poderá ficar hospedada por 83 dias. E se a escolha for por um hotel três estrelas, a família conseguirá ficar hospedada por quase sete meses no ano: 201 dias.
Outro fator interessante é que na opção por hospedagem em hotéis pelo Brasil, a família tem a possibilidade de conhecer lugares diferentes, variando seus destinos.
Fazendo a opção pela compra de um imóvel, por outro lado, é possível criar raízes e desenvolver uma história pessoal com um lugar.
Qualquer que seja a sua preferência, considere também os aspectos econômicos da sua escolha. Faça as contas e veja quanto vale sua preferência.
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Fonte: Folha Online - 30/03/2015 e Endividado
