Garanta a sua aposentadoria

Você ainda acredita que a aposentadoria através do INSS vai garantir a sua renda no futuro?
Na década de 50, era necessário que 8 trabalhadores contribuíssem para o INSS garantir os benefícios de 1 trabalhador aposentado. Já na década de 70, eram 4,2 contribuintes para cada beneficiário, e a projeção para 2030 é que essa conta seja de 1,2 contribuintes para cada aposentado.
Ou seja, a conta não fecha. .. Qual a solução? Simples, ou você vai se aposentar aos 80 anos de idade, depois de 60 anos de trabalho... Ou seu salário mensal não vai pagar as despesas básicas.
Com esse cenário você deve se questionar: Como se garantir sozinho? Sem depender do governo ou de seus filhos e netos quando se aposentar? Claro, existe os planos de previdência privada, os fundos de investimentos atrelados a Selic, os CDBs, Debêntures, etc.
Na maioria dos casos, essas soluções são vendidas pelos bancos, que cobram taxas de carregamento e administração, e dos quais os rendimentos há algum tempo vem perdendo para a inflação. Ou seja, quem está “investindo em previdência privada”, está pagando para o banco guardar seu dinheiro.
Pense bem: por que uma instituição, cujo negócio é comprar e vender dinheiro, pagaria mais pelo seu dinheiro? Essa instituição quer ver você rico? Claro que não! O gerente de sua conta não está lá para te ajudar, ele está lá para ajudar o banco, que paga o salário dele.
Saiba que com “O investimento” você pode sim ter um futuro melhor.
O conceito é simples: você compra uma ou mais cotas de consórcio de imóveis, investe uma pequena parcela mensal, e quando for contemplado, compra um imóvel para locação, e garante o seu futuro (com ganhos acima da inflação).
Muitas pessoas pensam em garantir o futuro obtendo renda através de aluguéis, porém, por vezes pensam demais até tomar qualquer decisão, que na maioria dos casos, é buscar um financiamento ou utilizar recursos próprios para conseguir este feito.
Abaixo, segue uma breve descrição de como conseguir realizar este investimento através do consórcio de imóveis, de forma fácil, sem burocracia, e sem descapitalização pessoal.
Exemplo 1: Você inicia “o investimento) com uma cota de 200 mil reais, pagando a parcela mensal de R$ 1.230,00 no prazo de 180 meses. Mas você é tão “sortudo” assim e é contemplado depois de pagar 100 parcelas, ou seja, você terá investido R$ 123.000,00.
Então com o crédito contemplado, você compra um imóvel de 200 mil e coloca para locação a 0,6% do valor, ou seja, R$ 1.200 por mês, valor este que passa a pagar as parcelas restantes. Nesse caso, sua rentabilidade mensal terá sido 0,97% e seu patrimônio de 200 mil estará em constante valorização, gerando uma renda mensal por muito tempo.
Aplicando o mesmo valor na poupança, você teria o montante de R$ 153.553,77. “Apenas” R$ 45 mil menos do que o consórcio.
Exemplo 2: você tem R$ 100 mil no banco, aplicados em um fundo conservador, que lhe paga uma taxa de juros mensal de 0,5% ao mês. Seu dinheiro rende R$ 500,00 por mês, mas a inflação sobre os R$ 100 mil também é de R$ 500,00 por mês, ou seja, seu dinheiro não cresce.
Então você conheceu “O investimento”, e viu que pode usar 100 mil para contemplar um consórcio de R$ 200 mil através do lance livre, e já no primeiro mês, consegue dobrar seu capital. Neste caso, as parcelas a vencer ficariam em R$ 815,00 por mês, pois você já teria amortizado R$ 100 mil do saldo devedor da cota de consórcio.
Com os R$ 200 mil de crédito contemplado, você compra um imóvel e o coloca para locação, a R$ 1.200,00 por mês, por exemplo, e então descontando-se a parcela do consórcio, lhe sobrariam R$ 385 por mês, quase igual ao fundo conservador.
Mas há um detalhe importante a ser lembrado: quando o consórcio estiver quitado, seu patrimônio será mais de R$ 200 mil, e seus rendimentos sobre este capital.
Considerando-se o prazo de 16 anos, os R$ 100 mil aplicados a 0,5% serão R$ 271.151,71. E você pode adquirir quantas contas quiser e puder, e assim aumentar ainda mais seu patrimônio e sua renda no futuro.

Mais informações:

Lúcio Borges

(51) 9 9194 3742 ou através do e-mail: luciomachadoborges@gmail.com