CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS
(Contrato
para Administração e venda de Loteamento)
- DAS PARTES
(NOME,
NACIONALIDADE, ENDEREÇO ... ETC.), ....... doravante chamada de
Contratante
e (NOME, NACIONALIDADE, ENDEREÇO, CRECI ... ETC.).... doravante
chamada de Contratada.
- DO OBJETO
A
Contratante, como proprietária, autoriza a contratada a vender todos
os seus loteamentos, devidamente regularizados nos órgãos e
cartórios competentes, COM EXCLUSIVIDADE e de acordo com a
programação estabelecida e fornecida pela Contratante, por escrito
(relacionar os empreendimentos....)
- DO VALOR
A título
de remuneração a Contratante se obriga a pagar a Contratada o
percentual de 10% (dez por cento) sobre o valor a vista de cada venda
efetuada, cujo reembolso será efetuado com promissórias
intercaladas até o montante do débito. ( ou outra forma de
pagamento...). Fica acertado que a comissão dos corretores será
acrescida no valor da entrada no máximo de 7% (sete por cento) do
valor do lote a vista.
- DAS CONDIÇÕES
A tabela
de preços será elaborada pela Contratante com o de acordo da
Contratada, não podendo ser modificada sem a prévia comunicação,
por escrito da contratada.
- DOS VENDEDORES
A
Contratada caberá a responsabilidade de recrutar vendedores para a
venda dos loteamentos, pagar comissões, assisti-los e orientá-los
na execução de seus trabalhos, bem como interceder junto ao CRECI
no tocante ao cumprimento das normas legais de funcionamento. O
número de corretores será compatível com a importância do
loteamento e a conveniência da partes contratantes.
- DO REAJUSTE
A
Contratada se reserva o direito de reajustar o preço de venda dos
lotes após o prazo de 30 (trinta) dias a contar da data da
elaboração da última tabela, caso haja conveniência, avisando a
contratada por escrito, do reajuste pretendido acompanhado da nova
tabela, que deverá ser coerente com o preço de mercado;
- DA PUBLICIDADE
A
Contratante se compromete a dar a Contratada, as condições mínimas
necessárias para que a mesma possa executar o seu trabalho a
contento, como por exemplo: publicidade em jornal, stand de vendas,
placas no local do loteamento, ficando por conta da Contratada as
faixas, bandeiras e setas indicativas
- DO PRAZO
A
vigência do presente contrato não tem prazo determinado, ficando
porém sua rescisão vinculada a um aviso prévio de 30 (trinta) dias
por qualquer das partes que a propuser;
E por
estarem justos e contratados assinam o presente contrato em 02 (duas)
vias de igual teor e forma, na presença de 02 (duas) testemunhas que
a tudo assistiram.
CIDADE-UF,
__ de _________ de 201_
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Contratante
Contratado
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Testemunha
1 Testemunha 2
CPF:
CPF:
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