Como o home equity pode virar seu primeiro investimento
Você tem um imóvel quitado ou quase quitado e está pensando em começar a investir, mas não tem capital inicial? É aí que entra o home equity - uma das formas mais inteligentes e baratas de levantar dinheiro no Brasil hoje. E não, não é para reformar a cozinha. É para fazer o seu patrimônio trabalhar por você. O que é home equity, na prática? Home equity é o empréstimo com garantia de imóvel. No Brasil, também chamado de CGI. Funciona assim: você coloca seu imóvel como garantia para o banco e, em troca, o banco te empresta até 60% do valor do imóvel, com juros muito menores que qualquer outro crédito. Para comparar: Cheque especial / cartão: 8% a 15% ao mês Empréstimo pessoal: 3% a 7% ao mês Home equity: a partir de 0,85% a 1,19% ao mês + IPCA, com prazo de até 20 anos Porque o risco para o banco é menor, o juro despenca. E é essa diferença que transforma dívida em alavanca de investimento. Como transformar garantia em investimento? 3 caminhos mais usados 1. O cl...
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